アウルステージ伊島北町

  • 岡山県岡山市北区伊島北町

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩29分

  • 2011年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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7階 / 88.71㎡の場合

相場
3,757万円
42.3万円/㎡
2,110
3,208
4,305
5,403
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜4,305万円
36.2万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アウルステージ伊島北町
3,480万円（39.2万円/㎡）/ 7階 / 88.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/123,480万円39.2万円7階 88.71㎡ 4LDK南
2024/11/222,880万円32.5万円4階 88.71㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/12
アウルステージ伊島北町
岡山市北区伊島北町
岡山駅29分 3,480万円39.2万円88.71㎡4LDK7階 / 8階建 南2011年22戸RC
2024/11/27アルファスマート庭瀬駅前
岡山市北区庭瀬
庭瀬駅6分 2,790万円33.8万円82.56㎡2SLDK7階 / 10階建 南西2011年54戸RC
2025/09/02アウルステージ平野
岡山市北区平野
庭瀬駅11分 3,150万円35.7万円88.33㎡3LDK4階 / 10階建 南2014年63戸RC
2025/02/11アルファスマート庭瀬駅東
岡山市北区平野
庭瀬駅9分 2,580万円35.2万円73.29㎡3LDK3階 / 10階建 南2016年59戸RC
2025/11/13リベール津島プレミアム
岡山市北区津島笹が瀬
岡山駅32分 2,398万円35.0万円68.49㎡3LDK10階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/12/28パーソンズフェリーチェ津島西坂
岡山市北区津島西坂一丁目
岡山駅28分 3,100万円39.3万円78.88㎡2LDK12階 / 15階建 南2012年67戸RC
2024/11/24エヌ・グランデ西長瀬
岡山市北区西長瀬
北長瀬駅14分 2,550万円37.4万円68.2㎡2LDK6階 / 11階建 南2006年40戸RC
2025/12/15ロイヤルガーデン伊福町
岡山市北区伊福町四丁目
岡山駅18分 3,000万円42.4万円70.8㎡2LDK+S3階 / 12階建 南2016年44戸RC
2023/11/26ビ・ウェル学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅12分 3,880万円42.4万円91.41㎡3LDK1階 / 9階建 南2016年34戸RC
2024/08/26パークホームズ岡山駅西イーステージ
岡山市北区奉還町四丁目
岡山駅11分 3,080万円39.1万円78.82㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年24戸RC
2025/06/10サーパス学南町
岡山市北区学南町三丁目
法界院駅4分 3,480万円43.9万円79.19㎡3LDK1階 / 12階建 南2014年61戸RC
2025/09/04リベール北方ヴェルデコート
岡山市北区北方一丁目
法界院駅7分 3,298万円40.2万円82.04㎡3LDK+S6階 / 13階建 南西2006年55戸RC
2023/12/25リベール清心町
岡山市北区清心町
岡山駅14分 3,480万円41.4万円84.04㎡3LDK6階 / 13階建 -2006年45戸SRC
2024/11/24ビ・ウェル問屋町
岡山市北区問屋町
北長瀬駅23分 3,980万円36.4万円109.29㎡4LDK12階 / 12階建 南2008年33戸RC
2024/07/14アルファステイツ今公園
岡山市北区今二丁目
北長瀬駅16分 3,080万円31.9万円96.52㎡3LDK11階 / 14階建 南2006年55戸RC
2025/12/26アウルステージ今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 3,180万円30.9万円102.91㎡4LDK2階 / 14階建 南2014年32戸RC
2025/12/06アルファステイツ問屋町
岡山市北区問屋町
北長瀬駅18分 2,850万円40.5万円70.36㎡2LDK+S12階 / 13階建 南2011年51戸RC
2025/12/19フローレンス野田グランドアークII
岡山市北区野田五丁目
岡山駅20分 3,080万円32.8万円93.89㎡4LDK10階 / 12階建 南2008年44戸RC
2025/03/28ロイヤルガーデン野田公園
岡山市北区野田一丁目
大元駅13分 3,480万円40.5万円85.94㎡4LDK11階 / 13階建 南2014年37戸RC
2025/09/27ロイヤルガーデン野田
岡山市北区野田二丁目
大元駅15分 3,580万円38.4万円93.22㎡4LDK7階 / 11階建 南東2012年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で21.1%上昇、岡山市北区では32.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
41.6万円/㎡
前年比+21.1%
岡山市北区
45.5万円/㎡
前年比+32.5%

マンション概要

マンション名アウルステージ伊島北町
所在地岡山県岡山市北区伊島北町
交通山陽本線岡山駅徒歩29分
築年月2011年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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